エルズ横濱

  • 神奈川県横浜市西区楠町

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
6,480万円
112.3万円/㎡
相場
6,186万円
107.2万円/㎡
3,957
5,443
6,930
8,416
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,443万円〜6,930万円
94.3万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
エルズ横濱
6,480万円（112.3万円/㎡）/ 10階 / 57.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,480万円112.3万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2025/06/127,298万円103.3万円3階 70.63㎡ 3LDK北東
2025/02/055,180万円89.8万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/12/304,880万円84.6万円10階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/10/244,250万円77.1万円3階 55.09㎡ 2LDK南西
2024/10/067,280万円103.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/08/125,980万円84.7万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/07/087,480万円105.9万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/05/086,280万円88.9万円5階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/245,890万円83.4万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/226,290万円89.1万円8階 70.63㎡ 3LDK南東
2024/03/154,600万円79.7万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2024/02/034,980万円86.3万円4階 57.71㎡ 2LDK南西
2023/08/245,180万円80.5万円8階 64.37㎡ 3LDK南西
2022/05/303,980万円69.0万円3階 57.71㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 6,480万円112.3万円57.71㎡2LDK10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2024/05/18クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,380万円95.3万円56.45㎡2LDK8階 / 11階建 西2001年58戸RC
2023/11/25ヴィーナスヴァーゴ横濱
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 5,480万円87.4万円62.71㎡2LDK9階 / 10階建 南東2005年41戸RC
2024/03/29ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,770万円85.9万円67.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西2004年57戸SRC
2024/09/14マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 5,180万円84.2万円61.49㎡2LDK5階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/06/16クリオ横浜壱番館
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 8,999万円130.5万円68.96㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年62戸SRC
2024/02/21リベルテ横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 5,980万円95.7万円62.46㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1998年43戸RC
2025/06/16ガーデンシティ横浜
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅13分 4,680万円86.3万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南西1998年28戸RC
2024/05/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,290万円86.2万円61.36㎡3LDK1階 / 11階建 南西1997年53戸SRC
2025/06/16ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 5,480万円95.5万円57.36㎡1LDK1階 / 7階建 南2001年40戸RC
2024/08/30アール・ケープラザ横浜II
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 5,798万円93.1万円62.29㎡2LDK3階 / 11階建 北西1997年71戸SRC
2023/01/20ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 5,880万円94.4万円62.29㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年66戸SRC
2024/12/01リブゼ横浜プライオシティ
横浜市西区浅間町四丁目
横浜駅15分 4,998万円85.1万円58.76㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2005年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市西区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は横浜市西区の平均と比較して13.3%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積47.71㎡〜67.71㎡の平均販売価格
神奈川県
69.9万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市西区
99.1万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名エルズ横濱
所在地神奈川県横浜市西区楠町
交通東海道本線横浜駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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